深圳2024年建设用地供应计划：聚焦产业升级、民生改善和城市发展

元描述: 深圳市2024年建设用地供应计划出炉，聚焦产业升级、民生改善和城市发展，重点保障产业用地、保障性住房用地和公共服务设施用地，同时严控商业办公用地供应，优化城市空间布局。

引言: 2024年，深圳将迎来新一轮建设用地供应的调整，这不仅关乎城市发展方向，更直接影响着市民的生活质量和产业发展前景。深圳市规划和自然资源局近日发布了《深圳市2024年度建设用地供应计划》，这份计划将如何影响深圳未来的发展？让我们一起来解读这份重要的规划。

深圳2024年建设用地供应计划：聚焦产业升级、民生改善和城市发展

深圳市规划和自然资源局发布的《深圳市2024年度建设用地供应计划》明确了全市（含深汕特别合作区）计划供应建设用地800公顷，其中居住用地180公顷，产业用地250公顷，公共服务和城市基础设施用地365公顷，商服用地5公顷。这份计划体现了深圳对城市发展方向的清晰规划，着重于产业升级、民生改善和城市发展三大关键领域。

产业升级：聚焦“20+8”战略性新兴产业和未来产业发展

深圳始终坚定不移地推进“20+8”战略性新兴产业和未来产业发展，而这离不开充足的产业空间保障。2024年，深圳将加大对“20+8”产业的用地供应力度，旨在加快推动20大先进制造业园区和“工业上楼”项目建设，为重大产业项目和优质产业空间提供强有力的用地支撑。

计划显示，2024年深圳将供应产业用地250公顷，占总供应量的31.25%。 这充分体现了深圳对产业发展的高度重视，未来将继续吸引更多优质企业入驻，打造更具竞争力的产业生态。

民生改善：保障性住房供应和公共服务设施建设同步推进

民生问题始终是深圳发展的重中之重。2024年，深圳将继续加大保障性住房用地供应，提升公共服务设施水平，让市民享受到更加优质的生活。

首先，深圳将持续保障保障性住房用地供应，加大保障性住房筹集力度，支持引导存量住房改建保障性住房。 2024年计划供应保障性住房用地100公顷，占居住用地总量的55.56%，将有效缓解住房压力，让更多市民享受到住有所居的幸福。

其次，深圳将补齐公共服务设施短板，优化城市基础设施布局，保障重大项目落地建设。 2024年计划供应公共服务和城市基础设施用地365公顷，占总供应量的45.63%。这将进一步完善城市功能，提升市民生活品质，打造更宜居的城市环境。

城市发展：严控商业办公用地，优化城市空间布局

在保障产业发展和民生改善的同时，深圳还将科学合理安排建设用地供应，优化城市空间布局，提升城市整体发展水平。

2024年，深圳将严控商业办公用地供应，计划供应商服用地仅为5公顷，占总供应量的0.63%。 这一举措体现了深圳对城市发展理性规划的理念，避免盲目扩张，注重可持续发展。

此外，深圳还将科学合理安排现代服务业等其他商服用地的供应，满足城市发展需求的同时，避免资源浪费。

2024年重点建设项目：基础设施建设将为城市发展注入新动能

2024年，深圳将重点推进一批区域基础设施建设项目，为城市发展注入新动能。

例如，深圳枢纽新建西丽站及相关工程、新建深圳至深汕合作区铁路（深圳段）、深圳外环高速公路深圳段三期、侨城东路北延通道工程等项目将得到重点建设。 这些项目的实施将进一步完善城市交通网络，提升城市交通效率，促进区域协调发展。

深圳2024年建设用地供应计划的意义

深圳市2024年度建设用地供应计划的发布，体现了深圳对城市发展方向的清晰规划，着重于产业升级、民生改善和城市发展三大关键领域。这份计划将有效引导城市资源配置，为深圳未来发展奠定坚实基础，推动城市高质量发展。

总结: 深圳2024年建设用地供应计划以“优民生、增居住、强工业、稳商办”为原则，坚持“项目跟着规划走，土地要素跟着项目走”，科学合理安排建设用地供应规模和结构，持续优化建设用地结构和空间布局，为产业发展、民生改善和城市发展提供有力保障。

常见问题解答:

  • Q: 深圳为什么会严控商业办公用地供应？

  • A: 严控商业办公用地供应是为了避免城市盲目扩张，注重可持续发展，防止资源浪费，优化城市空间布局。

  • Q: 深圳如何保障产业发展用地需求？

  • A: 深圳将加大对“20+8”产业的用地供应力度，加快推动20大先进制造业园区和“工业上楼”项目建设，为重大产业项目和优质产业空间提供强有力的用地支撑。

  • Q: 深圳如何解决住房问题？

  • A: 深圳将持续保障保障性住房用地供应，加大保障性住房筹集力度，支持引导存量住房改建保障性住房，有效缓解住房压力，让更多市民享受到住有所居的幸福。

  • Q: 深圳如何改善城市基础设施？

  • A: 深圳将补齐公共服务设施短板，优化城市基础设施布局，保障重大项目落地建设，进一步完善城市功能，提升市民生活品质，打造更宜居的城市环境。

  • Q: 深圳2024年重点建设项目有哪些？

  • A: 深圳枢纽新建西丽站及相关工程、新建深圳至深汕合作区铁路（深圳段）、深圳外环高速公路深圳段三期、侨城东路北延通道工程等项目将得到重点建设，这些项目的实施将进一步完善城市交通网络，提升城市交通效率，促进区域协调发展。

  • Q: 深圳2024年建设用地供应计划对城市发展有什么意义？

  • A: 深圳2024年建设用地供应计划体现了深圳对城市发展方向的清晰规划，着重于产业升级、民生改善和城市发展三大关键领域。这份计划将有效引导城市资源配置，为深圳未来发展奠定坚实基础，推动城市高质量发展。